屋根＝頑丈というイメージから屋根の点検はあまり積極的に実施されませんが、どんな屋根材であっても劣化症状は必ず発生します。放置しておくと、雨漏りなどの重大なトラブルに発展する可能性もあるため、定期的な点検が必要となるのです。
一度大きなトラブルが発生してしまうと、修理に高額な費用が必要となります。また、修理対応も長期化してしまい、対応が面倒になるでしょう。
一方で、定期的に屋根の点検を行っていると、屋根の損傷を一早く発見することができます。小さな損傷であれば、少額で修理を行うことができ、修理期間も短くて済むでしょう。また、将来の大きなトラブルを未然に防止し、建物の資産価値を保存することができるのです。
屋根点検を行うタイミング
屋根は定期点検をすべきだと説明しましたが、屋根点検のタイミングは１０年が目安です。一般的に、約１０年ごとにメンテナンスを行うと、長期的に綺麗な状態を維持できると言われています。
ただし、これは最低限の目安なので、実際は１０年周期よりも少し早めに点検しておくと安心できるでしょう。ちなみに、屋根と同様に外壁の点検タイミングも１０年が目安と言われています。そのため、屋根と同時に外壁も点検すると手間が省けます。
また、地震や台風などの自然災害が発生した後も、屋根の点検を行っておくと安心できます。自然災害が発生した時は、屋根に大きな負担がかかります。一見損傷がなさそうに見えても、放置することで深刻なトラブルが発生する可能性があるのです。
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